Marcelo Seia explicó cómo arreglar filtraciones sin arruinar la pared

Marcelo Seia, arquitecto, puso una regla simple sobre las filtraciones: hay que dejar pasar entre 8 y 12 horas antes de continuar con la reparación. El dato importa porque apurarse suele terminar en lo mismo de siempre: la humedad vuelve, la pared se descascara y el arreglo queda en la lista de las buenas intenciones.

El tiempo importa

Seia apuntó a un punto básico de la impermeabilización: el secado. Si la superficie no pierde la humedad residual, cualquier material que se aplique después trabaja sobre una base floja. Y una base floja, en este rubro, es casi una invitación al fracaso.

La recomendación sirve especialmente después de lluvias, cuando muchos intentan tapar la filtración apenas baja el agua. El problema es que la urgencia no arregla techos. Solo disimula el síntoma por un rato.

Qué puede salir mal

El especialista también marcó los errores que arruinan una reparación. Entre ellos, intervenir sobre la zona sin esperar el tiempo necesario o encarar la impermeabilización como si fuera pintura: cubrir y listo. No funciona así. La filtración suele entrar por un punto, pero el daño se reparte por varios.

TN agregó que Seia explicó qué fallas pueden echar a perder el trabajo completo. El Cronista, en cambio, fue directo al consejo central y dejó el resto en segundo plano. Misma idea, distinto foco: uno vendió la regla; el otro, el manual de errores.

Lo que conviene mirar

La clave está en detectar por dónde entra el agua y no confundir un parche con una solución. Si la humedad ya atravesó revoque, techo o junta, tapar por encima no resuelve nada. Solo posterga el problema hasta la próxima lluvia, que en Argentina nunca queda demasiado lejos.

Una reparación seria

La nota deja una lección bastante simple: reparar filtraciones exige paciencia, no impulso. El consejo de esperar entre 8 y 12 horas no suena glamoroso, pero sí evita el clásico gasto doble: comprar materiales y terminar llamando a alguien para desarmar el arreglo anterior. La humedad, como siempre, cobra intereses.