Mercado Central licita tierras por 50 años: qué buscan y quién puede presentarse
El Mercado Central abrió una licitación pública para conceder terrenos en concesión por hasta 50 años, apuntando a proyectos de más de 30 millones de dólares o 30.000 metros cuadrados cubiertos.
El Mercado Central lanzó la Licitación Pública 02 para entregar tierras propias en concesión a grandes empresas, con contratos de hasta 50 años. El esquema apunta a inversiones de escala: el piso es un proyecto de más de 30 millones de dólares o 30.000 metros cuadrados cubiertos, lo que excluye de entrada a operadores chicos.
Las condiciones
Las concesiones son por tierras ubicadas dentro del predio del Mercado Central, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Los contratos arrancan en plazos estándar y pueden extenderse hasta los 50 años, un horizonte inusual para licitaciones de este tipo en Argentina. El requisito mínimo de inversión —30 millones de dólares o 30.000 m² construidos— está pensado para atraer operadores logísticos, agroalimentarios o de gran superficie, no para fraccionamientos menores.
Por qué importa
El Mercado Central tiene una superficie total de alrededor de 540 hectáreas, de las cuales una parte significativa históricamente estuvo subutilizada o con usos informales. Abrir esas tierras a la inversión privada mediante concesiones largas es una señal de que la administración del organismo busca monetizar el activo sin transferir la propiedad —la tierra sigue siendo pública— y a la vez traer capital para infraestructura que el Estado no financia.
Las dudas
Los detalles del pliego —canon de concesión, usos permitidos, condiciones de rescisión— no trascendieron en la cobertura disponible. Tampoco está claro si hay empresas que ya manifestaron interés antes del llamado formal, ni qué organismos tienen poder de veto sobre los adjudicatarios. En licitaciones de este tipo, la letra chica del contrato define si el negocio cierra o no para el privado.
Qué sigue
El proceso de licitación abre la instancia de consultas y presentación de ofertas. Con plazos de concesión de hasta 50 años, los contratos que firme el Mercado Central hoy van a regir bastante más allá de cualquier gobierno que los suscriba —lo que convierte a los pliegos en el documento más relevante de todo el proceso.
El cruce
Análisis editorialEl Cronista apenas menciona el nombre de la licitación sin desarrollar el contenido. iProfesional es la única fuente que aporta datos concretos: el umbral de inversión de 30 millones de dólares, la superficie mínima y el plazo máximo de 50 años. La cobertura es escasa en ambos casos y ninguno toma postura editorial.
Lo que reescribimos arriba sale del cruce de estos titulares. Hacé click para leer la cobertura original.
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Fuentes consultadas
Esta nota fue elaborada a partir del cruce de cobertura de varios medios. Si querés ampliar, podés visitar las fuentes originales.
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